近日，西城区住建委等五部门联合发布了《西城区2024-2027年住宅老旧电梯更新改造方案（试行）》。为推动相关政策落地，2月19日，由西城区住建委、西城区房管局、西城区市场监管局与市住房基金管理中心西城管理部主办，西城区物业管理协会与西城区城市更新企业联合会承办，天恒集团、国峰通（北京）建设工程有限公司、北京阿尔山文旅共同协办，成功举办了相关政策解读专题宣贯会。参与此次会议的有各街道相关负责部门领导以及各相关企业代表。

会议在天恒金融科技创新中心举行，线上线下共计300余人次参与。

会议议程涵盖政策解读、案例分享及交流互动等环节。

西城区住建委老旧小区管理科科长郭华刚详细解读了《西城区2024-2027年住宅老旧电梯更新改造方案（试行）》的出台背景和应用办法。他指出，西城区作为首都功能核心区，老旧小区电梯老化问题突出，安全隐患亟待解决。本次方案明确了使用国债资金支持电梯更新改造的政策路径，强调了资金拼盘的完整性、居民意愿的统一性以及项目完工的时效性。

西城区市场监管局特种设备安全监察科科长王家锋从特种设备安全监管的角度，对使用单位落实安全主体责任、以包代管现象、一梯一码智慧监管等问题进行了解读。他指出，电梯更新改造必须严格遵循安全技术标准，以确保施工质量。同时，王家锋还介绍了西城区电梯更新资金奖励方案拟修订的内容，强调了国债资金优先使用的原则，并对申请奖励资金的条件和流程进行了详细解读。

市住房资金管理中心西城管理部穆欣科长则围绕维修资金在电梯更新改造中的申请与使用进行了权威解读。她指出，维修资金是老旧小区电梯更新改造的重要资金来源之一，物业企业应积极履行申请主体职责，规范资金使用流程，确保资金专款专用。穆欣还详细介绍了维修资金的缴存标准、支取流程以及与国债资金的衔接方式，为参会单位提供了清晰地操作指引。

天恒华辰物业董事长田伟分享了裕中西里小区电梯改造更换的典型案例。田伟表示，建立居民信任是推动电梯更新改造的关键，物业企业应通过提升服务品质、加强信息公开等方式，赢得居民支持。

国峰通（北京）建设工程公司总经理李臣分享了多产权住宅使用公维基金更新电梯的成功经验。多产权住宅电梯更新改造过程中，产权单位的协调是难点之一。

西城区物业管理协会秘书长马洪延在讲话中指出，老旧小区电梯更新改造不仅是民生工程，更是城市更新的重要组成部分。他强调，物业企业应积极履行社会责任，主动参与电梯更新改造工作，提升居民生活品质。马洪延还呼吁各物业企业加强与政府部门、社区的协作，共同推动老旧小区电梯更新改造工作。

西城区城市更新企业联合会周向鹏在总结发言中表示，本次会议的成功举办为西城区老旧小区电梯更新改造工作提供了重要契机。他强调，每一步电梯的更新改造，都承载着居民对安全、便利生活的向往，是提升居民幸福感和安全感的重要举措。他呼吁各方携手，以高度的责任感和使命感，推动电梯更新工作高效落地，为居民创造安全、宜居的社区环境，助力西城区城市更新迈向新台阶，为首都高质量发展贡献更多力量。

未来，协会将充分发挥自身资源整合优势，积极搭建平台，全力促进政府、企业、社区三方紧密协同合作。秉持首善之首的高标准、严要求，与西城区城市更新企业联合会共同助力构建“政府引导、企业参与、居民支持”的共建共治良好格局。在助力西城区城市更新工作迈向更高台阶的同时，也为首都的城市治理和民生改善奉献更多力量 。

内容及图片来源：北京市西城区城市更新企业联合会官方公众号