据了解，《北京市物业管理条例》实施以来，西城区深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想及习近平总书记对社会工作作出的重要指示精神，大力践行中国式现代化西城实践“2-1-1-5-2”框架体系，锚定“首善之首”高标准，彰显“红墙先锋”新作为，聚焦群众急难愁盼，持续抓好“关键小事”，积极探索老旧小区、央产小区物业管理新模式，深化物业管理“1号位”“解题桌”党建品牌，引领激发物业行业党员深度融入党建引领社区治理框架下的物业管理体系，持续推动党建引领物业管理和新兴领域党建工作在核心区形成生动场景。

近五年来，西城区全区业委会（物管会）组建率达99.27%，位列城六区首位。区物业行业党委、区物业行业协会先后成立，进一步强化党对物业服务行业全面引领，物业行业参与社会治理的能力和水平持续提升。双旗杆东里小区获评中央文明办、住建部“加强物业管理，共建美好家园”典型案例，信建里小区、丰融园小区、中信禧园获评北京市“加强物业管理 共建美好家园”典型案例；10位物业企业员工获评北京市“最美物业人”称号，蝶翠华庭、丰侨公寓等20个物业服务项目入选北京市住宅物业服务示范项目。不断创新探索新模式，打造党建引领物业管理“西城样板”。西便门东里小区开设全市首个物管会账户，建立小区公共收益管理新模式。相来家园小区在全市首次实现使用个人住房公积金账户内资金交存住宅专项维修资金，打通了专维续筹新路径。与工商银行广安门支行、街道签订《三方合作备忘录》，建立专维资金分期拨付制度，弥补了现有制度设计中专维资金后期监管的空白。各物业企业不断释放创新活力，打造“物业+养老”“物业+文化”服务模式。

据了解，为进一步加强党建引领行业治理，西城区房管局、西城区物业行业党委打造行业党建“四个一”行动，持续深化“1号位”“解题桌”物业行业党建品牌内涵。

一是聚焦物业行业“两新”组织党建需求，打造物业管理党建课堂——“红墙物业”共学课。依托西城家园公众号物业管理系统，通过现场调研座谈讲课等形式，定期开展线上线下党建工作培训，及时向行业内党员宣传党的理论成果和方针政策，开展党性教育。通过对优秀案例的解析，打造案例解析及实践分享式课堂。通过讲述最美物业人故事，打造故事演绎式课堂。通过现场参观美好家园、示范小区打造体验行进式课堂。2025年，区房管局将通过共学课堂对《西城区党建引领物业管理典型案例汇编》的100多个案例进行解读。

二是聚焦物业企业发展交流需求，打造物业管理文化中心——“格物馆”，定期开展行业内书法、绘画、文艺等活动，展示物业行业发展情况、物业企业及从业人员风采；增强物业行业互动交流，以文化建设促物业行业健康发展。

三是依托在全市率先探索出的物业管理“西城样板”模式经验，打造“物学向新”体验线路，同时在体验路线上探索打造“新新向融”社区友好联盟，推动“西城小哥”和“红墙物业”融合场景落地，如打造友好地图、设置友好驿站、开设友好路线，以融合场景助推新就业群体友好社区建设。

四是充分发挥物业行业党委引领和物业管理协会组织作用，打造物业管理交流共享平台——“开物论”，每季度举办一次“开物论”研讨会，通过定期设定主题，邀请物业行业管理协会会员、顾问单位，专家学者、业委会代表、居民代表参与其中，围绕物业＋养老、老旧小区引入市场化物业、业委会履职能力提升、电梯更新等热点难点问题进行研讨，总结好经验好做法，探索新模式新举措，为打造物业管理西城样板提供思路和方案。

活动中，西城区房管局对获得北京市“最美物业人”、北京市“美好家园”、北京市住宅物业服务示范项目、社企融合先行点位进行了表彰。“最美物业人”代表丰汇物业谭湘君表示，获得最美物业人殊荣，我满心感激与自豪，它不仅仅是对我个人的认可，更是对我公司全体同仁日夜坚守与付出的见证，我们将以更饱满的工作热情和更细致的服务做好百姓身边的“关键小事”。

活动为“‘红墙物业’共学课”和“格物馆”揭牌，并举办“格物馆”第一场活动——西城区党建引领物业管理五年成果展和“物管新作为 书画新篇章”主题书画展。据了解，此次书画展不仅得到了中国书法家协会、中国画家协会、北京书法家协会等知名书画家的大力支持，也为全区343家物业企业员工提供了展示平台，近60幅书画作品展现着红墙物业人以先锋之姿，在服务居民的道路上不断开拓奋进的精神面貌以及党建引领下，共同营造温馨、和谐、宜居家园的美好愿景。

活动中，李可染画院副秘书长，北京美术家协会理事崔泽培；中国书法家协会会员、北京市篆刻委员会委员、知名书法家李俊旭；中国书法家协会会员，知名书法家李钦善；中国楹联书协会员、西城区书协会员书法家陈晓东现场挥毫泼墨，展示了“红墙物业高标准 先锋引领新作为”“离红墙最近 与百姓最亲”“党建引领物业管理，共筑和谐宜居社区”以及灵蛇送福等书画作品，向西城区党建引领物业管理工作送上寄语与祝福。

西城区房管局相关负责人表示，2025年是贯彻落实党的二十届三中全会精神的开局之年，也是“十五五”谋篇布局之年。西城区房管局将聚焦凝聚合力，深化“1号位”和“解题桌”行业党建品牌内涵。通过打造行业党建活动阵地，搭建沟通平台，开展物业企业间党建联建，凝聚基层治理合力，让党建品牌成为推动物业行业高质量发展的强劲引擎。强化统筹引领，融入基层治理格局。不断推动党建工作与物业行业发展深度融合，指导鼓励物业服务企业党员带头在文明城区创建、新就业群体友好社区建设、安全隐患排查等方面发挥先锋模范作用，推动物业行业全面积极融入基层治理总体格局，助力构建共建共治共享的社会治理新模式。突出改革创新，打造物业服务新场景。为各街道因地制宜推动老旧小区物业服务全覆盖工作提供支持，鼓励各街道探索对片区内的老旧小区实行统一物业服务管理、实现规模化经营的“物业城市”模式。鼓励物业企业开展养老、助餐、助医等“物业＋”延伸服务，满足群众多元需求。以“实干”“创新”共绘西城区党建引领物业管理行业高质量发展的“同心圆”。

市委社会工作部、市住建委、区委组织部、区委社会工作部以及区民政局、区人社局、区总工会、区检察院、区文联、各街道、区物业管理协会代表、物业企业代表、业委会代表参与本次活动。